Automatisation · Outil sur mesure
Outil sur mesure · Intelligence artificielle
Chiffrer les travaux avant d'acheter
Decyde, plateforme d'estimation de travaux de rénovation.
- Postes chiffrés 12 en 3 scénarios
- Couverture 3 régions · FR NL EN
- Statut en ligne
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Le problème
Un acheteur qui visite un bien à rénover n'a aucune idée fiable du coût des travaux : il renonce, ou achète à l'aveugle. Les devis d'artisans arrivent bien après le moment où la décision se joue.
Et côté agence immobilière, cette peur du chantier fait échouer des ventes.
02
Ce qu'on a construit
Décrire le bien
Un questionnaire qui décrit le logement pièce par pièce, et la lecture automatique du certificat PEB en PDF par intelligence artificielle, adaptée aux trois régions belges.
Chiffrer
Un moteur qui chiffre douze postes de travaux en trois scénarios, réalisés par un professionnel ou soi-même. Quatre cent trente-quatre tests automatisés le surveillent.
L'acheteur ouvre le simulateur par lien ou par QR code, sans créer de compte. Le simulateur porte le nom de l'agence.
Décider
La projection financière belge réelle : droits d'enregistrement de la région et frais de notaire compris, jusqu'à la mensualité et au verdict de viabilité.
Ce qu'on voit à l'écran
- Le bien décrit, avec son certificat PEB
- Le scénario, à trois niveaux de finition
- Chaque poste chiffré, ligne par ligne
- Le budget recalculé à chaque réglage
Pendant ce temps, côté agence : qui a ouvert le bien, combien de scénarios ont été enregistrés, et où en est chaque dossier.
03
Et maintenant, j'appelle qui ?
Le chiffre ne suffit pas
Savoir qu'une toiture coûte douze mille euros ne dit pas à qui la confier. C'est là que la plupart des acheteurs s'arrêtent, et que la vente se refroidit.
Depuis le poste, pas depuis un annuaire
La liste s'ouvre depuis la carte du poste concerné. Elle en rappelle la fourchette et le code postal, puis propose des professionnels du métier, avec leur note, leur distance et la vérification de leur numéro de TVA.
Un troisième espace
Les professionnels ont le leur : profil, métiers couverts, demandes reçues. L'agence garde la main sur ce qu'elle partage.
Ce que montre une fiche
- Le poste concerné et sa fourchette
- Le métier, la distance et la commune
- La note et le nombre d'avis
- Le numéro de TVA vérifié au registre
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Ce que le client emporte
Six pages, au nom de l'agence
Le rapport porte les deux marques : le logo de l'agence domine, Decyde signe discrètement en bas de page. C'est le document que l'agent remet, pas une publicité pour nous.
Rien n'y est écrit à la main
Chaque chiffre vient du moteur, jamais d'un modèle rempli après coup. Le PDF se fabrique côté serveur, avec l'impression du navigateur comme second chemin.
Le QR code ramène au simulateur
Sur papier comme à l'écran, l'acheteur retrouve sa simulation et peut continuer à jouer avec les niveaux de finition.
Ce que contient le rapport
- Le bien, sa surface et sa classe énergétique
- Les douze postes, chiffrés un par un
- La projection financière jusqu'à la mensualité
- Le QR code vers la simulation à jour
05
Le résultat
La plateforme est en ligne : l'agent crée un dossier, l'acheteur simule sur son téléphone, l'agent est prévenu du scénario retenu. Le recalcul est instantané à chaque réglage.
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